شهردار شیراز: روند صدور پروانه ساخت تسهیل می‌شود/ امضاهای طلایی باید حذف شود

شهردار شیراز قول داد که تسهیل و تسریع در روند صدور پروانه ساخت و پایان کار را به عنوان یک اولویت مهم دنبال کرده و آن را اجرایی کند.

به گزارش ریواس جنوب، به نقل از ایسنا، حیدر اسکندرپور پنجشنبه ۴ بهمن در اجلاس انبوه سازان سراسر کشور در شیراز، گفت: باور داریم اگر قرار است در اقتصاد کشور خصوصا در شرایط فعلی و با تمام محدودیت‌ها، اتفاق خوبی بیفتد، این اتفاق باید از بخش مسکن آغاز شود.

شهردار شیراز با تاکید بر اینکه علی‌رغم تلاشی که طی سال های گذشته برای بحث درآمد پایدار در شهرداریها شده به سرانجام نرسیده است، علت این موضوع را تصمیم اتخاذ شده در خصوص سوق دادن شهرداری‌ها به سمت خودکفایی از دهه شصت دانست و گفت: این موضوع در دراز مدت خسارات جبران ناپذیری به شهرها وارد کرده است.

وی با بیان اینکه بروز مشکلات در زمینه فروش تراکم، ساخت و سازهای شهری، تغییر کاربری و ترافیک و … به دنبال سوق دادن شهرداری‌ها به سمت خودکفایی، خصوصا در کلانشهرها حادث شد، گفت: همین موضوع باعث شد شهرهایی نظیر تهران و شیراز با مشکلات ساختاری مواجه شوند.

شهردار شیراز با بیان اینکه از بودجه سه هزار میلیارد تومانی شهرداری شیراز بالای ۹۰ درصد از شهر دریافت می شود، گفت: این موضوع در جایی که بخش مسکن در رکود به سر می برد، مدیریت شهری را به سمتی سوق می دهد که نظر کارشناسی توصیه نمی کند.

او گفت: در شیراز می توانیم نقشه های سالهای گذشته را با هم مقایسه کنیم متوجه خواهیم شد که این تفکر خسارتهایی را به همراه داشته و به داشته های اصلی شهر صدمه زده است.

شهردار شیراز خاطرنشان کرد: اعتقاد داریم در بودجه عمومی کشور باید با پیش بینی محل درآمد شهرداری از محل سهم خدمات، جاهایی به شهر و مردم خدمت ارائه می شود، باید هزینه دریافت شود، در شهرهای بزرگ دنیا عمده درآمد از سهم خدمات و مالیات و عوارض پیش بینی شده است.

او با تصریح اینکه کسب ۷۰ یا ۸۰ درصد درآمد شهرداری از محل پروانه ساختمانی برای سایر کشورهای جهانی غیر قابل قبول است، پیش بینی و تعریف درآمد پایدار در بودجه عمومی دولت و سرمایه گذاری در شهرها را راه برون رفت از این مشکل دانست.

اسکندرپور با بیان اینکه شهرداری ها باید از محل درآمدهای عمومی نظیر عوارض سوخت، مالیات، تخلفات رانندگی و …. درآمدی را به عنوان منابع پایدار درآمدی داشته باشند، گفت: وقتی یک شهرداری نظیر شیراز ماهیانه ۶۰ میلیارد تومان به عنوان حقوق و دستمزد باید پرداخت کند، امکان دارد در شرایط مختلف و فضای رکود به سمتی برود که تمایلی هم ندارد.

او با بیان اینکه امروز در شهرداری شیراز رویکرد سال‌های گذشته در خصوص اوراق قرضه تغییر کرده است، گفت: زمانی شهرداری شیراز فروش اوراق یا دریافت تسهیلات بانکی را برای انجام سرمایه گذاری در بخش مسکن و فضای تجاری دنبال می کرد، امروز رویکرد متفاوتی را در پیش گرفته ایم.

شهردار شیراز رویه پیشین را زمینه ساز رقابت با بخش خصوصی دانست و گفت: ورود شهرداری در ساخت و ساز در حالی است که قیمت تمام شده در مقایسه با بخش خصوصی به دلیل بروکراسی حاکم و زیاد بودن قیمت تمام شده کالا و خدمات، بالا بوده و صرفه اقتصادی ندارد.

اسکندرپور با بیان اینکه امروز تنها برای احداث و تجهیز قطار شهری، از سوی شورای شهر به شهرداری اجازه انتشار و فروش اوراق داده شده است، گفت: امروز ما به هیچ عنوان تمایلی به ورود شهرداری به بحث ساخت و ساز را نداریم و اعتقاد داریم که به عنوان سیاستگذار و تسهیلگر باید عمل کنیم.

شهردار شیراز در عین حال تسهیلگری را یک چالش پیش روی شهرداری دانست و گفت: با شجاعت اعلام می کنم که طی سالهای گذشته در بحث تسهیل امر سرمایه گذاری ناموفق بوده ایم، حال آنکه شورای پنجم و مجموعه مدیریتی شهرداری یکی از اولین اولویتهایش تسهیل در این زمینه بوده است.

او با بیان اینکه در یکسال گذشته گام هایی در مسیر تسهیل سرمایه گذاری در شیراز برداشته شده اما موفق نبوده است، گفت: یکی از دلایل این موضوع سازمان سنگین شهرداری و دیگری مراودات شهرداری با نظام مهندسی و از دیگر عوامل به ضابطه های طرح تفصیلی و نبود فهم و رویه مشترک در این ضابطه ها، است.

شهردار شیراز تاکید کرد که امروز نیازمند اصلاح رویه در شهرداری و نظام مهندسی هستیم و باید از مسیر کارشناس محوری به فرآیند محوری تغییر مسیر دهیم؛ زیرا امروز گاهی یک کارشناس برای شهرداری تعیین تکلیف می کند.

اسکندرپور قول داد که در مسیر تسهیل صدور پروانه ساختمانی، به عنوان یک اصل اساسی در شهرداری، گام برداشته و این موضوع را محقق کند.

شهردار شیراز گفت: مدیرانی موفق هستند که فرآیندها را اصلاح کنند، نقش اشخاص باید به حداقل ممکن برسد، امضاهای طلایی در شهرداری مصیبت و رانت است اینها باید حذف شود؛ ما نیز در این مسیر حرکت‌های خوبی انجام داده‌ایم اما تا رسیدن به وضعیت مطلوب فاصله داریم.

اسکندرپور راه رسیدن به این مطلوبیت را شهرداری الکترونیک دانست و با بیان اینکه ممیزی شهر پیش نیاز شهرداری الکترونیک محسوب می شود و حدود بیست سال است انجام نشده، گفت: در بحث صدور پایان کار الکترونیکی شدن فرآیند امور در مراحل نهایی کار قرار داریم و دهه فجر از آن رونمایی خواهد شد.

انتهای پیام/ سولماز حسینی