برای اولین بار در 25 سال اخیر نظام بانکی ایران؛ نرخ سود تسهیلات مسکن تک رقمی شد+جزئیات

مدیر عامل بانک مسکن از تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات در نظام بانکی پس از ۲۵ سال و کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم به ۹٫۵ درصد خبر داد و گفت: این میزان برای خرید و ساخت در بافت های فرسوده شهری، هشت درصد است.

به گزارش ریواس جنوب؛ «محمدهاشم بت شکن» عصر امروز (دوشنبه) در گفت و گو با خبرنگاران افزود: نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم چندی پیش از ۱۴ به ۱۱ درصد و اینک به هشت یا ۹٫۵ درصد کاهش یافت تا زوج ها و جوانان بتوانند از این تسهیلات برای خانه دار شدن استفاده کنند.

مدیرعامل بانک مسکن یادآوری کرد: در صورتی که کسی از تسهیلات ۶۰۰ میلیون ریالی استفاده کند قسط های آن با احتساب نرخ سود پیشین، ماهیانه هشت میلیون و ۶۰۰ هزار ریال بود که با کاهش سود تسهیلات اقساط ماهیانه آن پنج میلیون و ۱۲۰ هزار ریال می شود.

به گفته وی، هفته آینده دستورالعمل اجرایی کاهش سود تسهیلات این صندوق به همه شعبه ها ابلاغ می شود.
بت شکن گفت: پس از ابلاغ دستورالعمل اجرایی همه شعبه ها این کاهش سود را آغاز می کنند.

وی درباره میزان اقساط تسهیلات ۸۰۰ میلیون ریالی این صندوق در تهران گفت: قسط این تسهیلات در بافت های فرسوده شهر تهران با هشت درصد نرخ سود تسهیلات ۶میلیون و ۸۳۰ هزار ریال و در سایر بافت ها با ۹٫۵ درصد سود، هفت میلیون و ۴۲۰ هزار ریال می شود.

مدیرعامل بانک مسکن افزود: با تک رقمی شدن نرخ سود، میزان اقساط این تسهیلات نزدیک۴۱ درصد کاهش یافت.

بت شکن یادآورشد: بدون شک کاهش سود تسهیلات سبب خواهد شد که متقاضیان بیشتری در بانک مسکن سپرده گذاری کنند.
به گفته وی، اکنون به طور متوسط روزانه ۳۸۵ نفر در کشور در صندوق پس انداز مسکن یکم سپرده گذاری می کنند.

وی اعلام کرد با نرخ ۱۴ درصد سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم، روزانه ۱۶۹ نفر به طور متوسط در شعبه های بانک مسکن سپرده گذاری می کردند اما با کاهش سود به ۱۱ درصد شمار سپرده گذاران به طور متوسط به ۳۸۵ مورد در روز افزایش یافت.

** رشد ۹۸ درصدی حجم تسهیلات پرداختی مشارکت مدنی برای ساخت مسکن
وی گفت: کاهش سود تسهیلات صندوق پس انداز به بررسی های کارشناسی نیاز دارد و اگر تعادل منابع و سودآوری معقولی داشته باشد با تایید بانک مرکزی می توان آن را کاهش داد.

بت شکن درباره قیمت اوراق ممتاز بانک مسکن گفت: قیمت این اوراق در ۱۰ روز گذشته افزایش یافت اما با تدابیر بانک مسکن عرضه بیشتر شد و اکنون به هشت میلیون و ۵۰۰ هزار ریال نزدیک شده و از نظر قیمت تعادلی آن، معقول است.

مدیرعامل بانک مسکن درباره وضعیت معاملات مسکن اعلام کرد: آمارهای بانک مرکزی افزایش معاملات مسکن در کشور را نشان می دهد؛ به طوری که در پنج ماهه نخست امسال در مقایسه با مدت مشابه پارسال معاملات مسکن در تهران ۱۸ درصد افزایش یافت.

بت شکن گفت: رونق بازار مسکن تابع رشد اقتصادی است و با توجه به رشد چهار درصدی اقتصاد ملی در پنج ماهه نخست امسال حجم تسهیلات پرداختی مشارکت مدنی برای ساخت مسکن در مقایسه با پارسال ۹۸ درصد رشد کرد و این از علایم خروج از رکود بازار مسکن در کشور به شمار می رود و میزان سرمایه گذاری در این بخش نیز افزایش یافته است.

وی افزود: در پنج ماهه نخست امسال با متوسط قیمت ۴۲ میلیون ریالی برای هر مترمربع مسکن در تهران، ۵۳ درصد معاملات پایتخت برای واحدهای کمتر از ۸۰ مترمربع بود و پرداخت تسهیلات بانک مسکن نیز در مقایسه با پنج ماهه پارسال نزدیک ۶۵ درصد رشد کرد و این نشان از خروج تدریجی بازار مسکن از رکود است.

به گزارش ایرنا، رییس جمهوری اسلامی ایران نیز امروز در آیین اختتامیه جشنواره شهید رجایی اعلام کرد هدیه دولت به مناسبت هفته دولت به مسکن اولی ها این است که برای نخستین بار سود تسهیلات وام مسکن یک رقمی شد و از ۱۱ درصد کنونی به هشت درصد برای بافت های فرسوده و ۹٫۵ درصد بافت های غیرفرسوده کاهش می یابد.

«حسن روحانی» گفت: ما همه دلمان می خواهد جوانان زودتر خانه دار شوند و این هدیه دولت برای مسکن اولی هاست.
به گفته وی، بازپرداخت این تسهیلات ۱۲ ساله یعنی ۱۴۴ ماه است./اخبار بانک